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Propósitos Para Alcanzar Tu Exito Financiero–Parte3

¿Quieres ser una persona con éxito y vivir más relajado?

La mayoría de las personas no saben qué camino seguir en su vida para sentirse realmente satisfechos y alcanzar tu exito financiero.

¿Te gustaría tener éxito, ser diferente en tu interior y enfocar tus metas de otra manera?

En el anterior capitulo hablamos de cómo realizar ciertas inversiones, asegurar tu cobertura como persona y tener un fondo de reserva en tu vida.

Como ya te indiqué, he desglosado este artículo en varios por su extensión, y ésta es la última fase:

Fase 1: establecer tus metas, hacer un balance de tu situación, crear un plan de gastos y ahorros, establecer un fondo de ahorro de emergencia.

Fase 2: Inversiones diversas, asegúrate de que estás cubierto, constituir un buen historial crediticio.

Fase 3: Elimina tu deuda, comprar una casa, asesórate e investiga

Aquí vamos a seguir con la Fase 3 para alcanzar tu éxito financiero

Paso 8: Elimina tu deuda

Lo mejor es no tener una posible deuda con tus tarjetas de crédito. Sin embargo, puedes estar en una posición en la que tienes tarjetas de crédito, préstamos personales, y otro tipo de deudas.

Tener deudas no sólo puede absorber una parte significativa de tus ingresos cada mes, también te costará miles de dólares en pagos de intereses. Por el contrario, el pago de tu deuda puede proporcionar una sensación de alivio y te dará más dinero para otras cosas, como el ahorro.

Existen dos métodos básicos para acelerar el pago de la deuda.

1.-Uno es la de aumentar tus pagos.

– Si lo pagos que estableces para cancelar tu deuda son mínimos o pequeños, podrían pasar años antes de que las liquides.

– Si tienes varias cuentas, tendrás algo más de ahorro y, a parte del pago regular o mensual que vayas entregando, puedes adelantar parte de ese dinero a tus acreedores.

Muchas personas realizan pagos bajos pues de esta manera les resulta más fácil salir adelante. Sin embargo, tú ahorrarás más dinero partiendo de la deuda con el interés más alto.

Una vez que la primera parte de la deuda se paga y está ya liquidada, coloca ese dinero en la parte de la deuda con el siguiente saldo más bajo o mayor tasa de interés (en función de la opción elegida) y así sucesivamente hasta que todas las deudas se pagan.

2.- El otro método consiste en bajar tus tasas de interés.

Hay varias formas de hacerlo:

  • Comentarles a tus acreedores directamente que deseas bajar los tipos de interés. Los acreedores suelen estar dispuestos a hacer esto si tú has realizado a tiempo tus pagos. Por supuesto, pueden decir que no, pero no pierdes nada con preguntar.
  • Transferir el saldo de tu tarjeta a una tarjeta con una tasa de interés más baja.
  • Obtener un préstamo fijo. Independientemente de si puedes conseguir uno dependerá de tu calificación de crédito, ingresos y nivel actual de deuda.
  • El pago de la deuda existente con una garantía de línea hipotecaria o préstamo o retirar dinero de refinanciamiento, cuando refinancias tu hipoteca por más de lo que debes.

El tipo de interés suele ser inferior a la de otras deudas, y el interés es deducible de los impuestos. Sin embargo, es importante recordar que lo que están es aumentando tus pagos de hipoteca y perderás tu casa si no puedes afrontarlas en el tiempo.

Si estás pensando en transferir tu saldo, en un préstamo fijo, en un préstamo con garantía hipotecaria o préstamo, o retirar dinero de refinanciado, recuerda que estás utilizando la deuda para pagar más deuda.

Si comienzas a usar y mantener un saldo en las tarjetas viejas, en realidad estás aumentando tu nivel de endeudamiento, no disminuyéndolo. Estas opciones funcionan mejor si estás comprometido en no tomar más deuda.

Estos dos métodos para acelerar el pago de la deuda no son mutuamente excluyentes. De hecho, es una buena idea tratar de aumentar tus pagos y reducir tus tasas de interés al mismo tiempo.

Paso 9: Comprar una Casa

– La compra de una casa puede ser una inversión muy sabia. Mientras que el mercado inmobiliario fluctúa, la mayoría de las casas ganan valor con el tiempo. Además oda inversión inmobiliaria trae consigo rebajas de impuestos.

– Puedes deducir el monto pagado en intereses hipotecarios y los impuestos de propiedad en tu declaración de impuesto sobre la renta, y cuando se venda la casa, estarás exento de pagar otros impuestos, según el tipo de bienes que tengas (gananciales o no gananciales), siempre y cuando la casa sea tu residencia principal o de uso habitual, durante al menos dos de los últimos cinco años.

– Si sueñas con ser dueño de tu propia casa algún día, nunca es demasiado tarde para empezar a planificar.

– Comprar una vivienda no es adecuado para todos. Si a menudo te mueves o te esfuerzas en cumplir con tus obligaciones financieras actuales, como tener una hipoteca, debes centrarte en cubrir una sola carga o deuda.

– Es importante evaluar de manera honesta tus obligaciones financieras y determinar si puedes pagar una hipoteca y en caso positivo cuánto podrías pagar. Debes tener en cuenta la cantidad aprobada por la entidad crediticia y que tú te puedes permitirte Mira qué presupuesto es el que tienes para afrontar este tipo de gastos.

– Si consigues una hipoteca pero resulta que no puedes pagarla en el tiempo la consecuencia sería que podrías llegar a perder tu casa. Siempre se puede reconsiderar la compra de un hogar en el futuro si decides que no es una buena opción ahora.

Paso 10: Busca consejos y haz investigaciones

Las cuestiones financieras pueden llegar a ser complicadas en el transcurso de nuestra vida.

– Normalmente aprendemos muy poco sobre la gestión financiera en la escuela y conseguimos este tipo de información y conocimientos financieros por parte de nuestros padres, quienes pueden o no haber sido ellos mismos expertos.

– Si te sientes un poco perdido en algunas áreas de las finanzas personales, debes consultar tus dudas y pedir ayuda a un experto. No te puede dar vergüenza en no saber todo. Después de todo, si estás enfermo, irás a un médico, si tu auto se avería lo llevarás a un mecánico. Ir a un profesional financiero si lo necesitas es lo que tiene sentido.

– Los asesores financieros, los asesores de inversión, los asesores de crédito y los agentes de seguros son ejemplos de expertos financieros de los que puedes recibir ayuda. La mayoría de los asesores son honestos y éticos, pero algunos no lo son.

– Si estás buscando un consejero en un determinado campo, habla con varios y entérate de sus posibles capacidades y calificaciones. No tengas miedo de escuchar a tu corazón, si tienes un mal presentimiento sobre alguien en concreto, es razón suficiente como para no confiar en él.

– También puedes aprender por tu cuenta. En Internet existe mucha información, pero presta atención a la fuente, cualquier persona puede hacer un sitio web. Un artículo sobre inversiones podría ser un planificador financiero certificado o “Pepe que va por la calle y trabaja en una tienda de donuts”.

Hay una multitud de libros y publicaciones periódicas sobre las finanzas personales, y muchos de ellos se pueden encontrar en la biblioteca, y ni siquiera es necesario comprarlos.

La gestión financiera exitosa es un proceso continuo. Es importante monitorear continuamente tus gastos, el ahorro y las inversiones y ajustar tu plan según sea necesario.

Afortunadamente, no tienes que ser un experto en finanzas personales para lograr el éxito, pero una sólida comprensión de los conceptos básicos, y después de ver estos pasos, puede hacerte controlar mejor tu dinero.

¿Tienes algunas dudas o preguntas sobre este tema?

Tu habilidad de hacer esto es la clave secreta de tu éxito.

Si te ha gustado este artículo COMPARTELO y deja tu comentario. Gracias…

Antonio Fernández Rodríguez
“Consultor Marketing & Social Media”
“Propósitos Para Alcanzar Tu Éxito Financiero – Parte3”

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